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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆地號：福興段607地號
◆增建：313.89坪(建物未完工、無門牌)
◆土地：307.5坪
◆土地現值【住二■113年公告現值：66718元/㎡】
◆朝向：朝西北
◎建物未完工、無門牌
◎都計內，住二區
◎交通動線：位於八德重劃區、廣興上、鄰近建國路91巷
◎公車站牌：福興社區站
◎生活機能：公有零售市場、興仁花園夜市、區公所
◎公園綠地：建德公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的於本院民國112年6月28日現場查封時，地政人員稱607地號為未辦保存登記建物之基地，現工地已停工，僅有地下室及一樓天花板，本院於113年4月12日會同地政查封未辦保存登記建物(暫編4497建號)。
2‧本件拍定後依查封時之現況點交。
3‧本件607地號土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，不予塗銷。另地上權人於112年12月7日陳報如本件拍定同意塗銷地上權，請應買人自行與地上權人洽談相關事宜。
4‧本件607地號使用分區為八德（八德地區）都市計畫（民國111年2月15日）之第三種住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5‧本件依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本件標的物按甲、乙、丙標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱為拍定本院仍得撤銷超額部分之拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/12底標價：18600萬
第二拍07/10底標價：14880萬
第三拍08/07底標價：11904萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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