桃園區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：力行路636號12樓
◆主建物：17.15坪
◆附屬：1.62坪
◆公設：9.23坪
◆車位：11.74坪
【1車║坡道平面║編號B2-74】
◆土地：5.95坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：124000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層15樓
◆管理費用：90元/月/坪

◎車位：【1車║坡道平面║編號B2-74】
◎房屋特點：【中路重劃區核心、12樓高樓空屋】優質兩房車
◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：地處桃園中路重劃區最核心交通要道，鄰近正光路、國際路二段、車程約3-5分鐘即可直上國道二號南桃園交流道，串聯國道一號、三號與桃園國際機場。聯外交通動線四通八達，南來北往商務通勤極其流暢
◎公車站牌：正光慈文路口站、風禾公園站、文山國小站
◎生活機能：中路重劃區商圈、全聯福利中心、CAFESTAY、超商林立、綠覆率極高的頂級重劃區生活圈
◎鄰近學校：文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學
◎公園綠地：風禾公園、向陽公園
◎公共設施：健身房、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、24小時保全管理
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣之建物據債務人在場稱為債務人自行居住使用，拍定後建物部分【點交】。
2‧本件假扣押查封時據債權人查報稱有停車位，編號為74，位於地下2層，惟本件於115年1月29日履勘時，債務人在場稱無車位，實際情形請應買人自行查明，拍定後停車位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執。
3‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/09底標價：2183萬
第二拍未定底標價：1747萬
第三拍未定底標價：1398萬

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一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)