桃園區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：國強二街299巷2弄11號
◆主建物：86.17坪(B1： 14.84 坪/1樓： 15.06 坪/ 2樓： 8.98 坪/ 3樓： 15.06 坪/ 4樓： 14.84 坪/ 5樓： 12.98 坪/ 屋頂突出物： 4.41 坪)
◆附屬：3.88坪(陽台： 1.21 坪/ 平台： 0.59 坪/ 花台： 0.22 坪/ 露台： 1.85 坪)
◆公設：6.82坪
◆車位【車庫】
◆增建：8.4坪
◆土地：31.2坪
◆土地現值【住二■113年公告現值：56600元/㎡】【綠地用地■113年公告現值：50169元/㎡】【道路用地■113年公告現值：56600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店舖,集合住宅,停車空間
◆房屋樓層：所在B1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：事故屋/凶宅
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎投資房地產，就是要透天
◎房屋格局：3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近中山路，交通動線良好
◎公車站牌：中華路(1、1B延駛榮民醫院、139、168、168A經龜山工業區、301、301A、601...等路線)
◎生活機能：千葉火鍋、麥當勞、長疆碳燒羊肉爐，生活機能良好
◎醫療診所：衛生福利部桃園醫院
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣1025建號建物於民國112年5月9日履勘時據債務人之女在場稱，現為其與子女及母親居住使用，地下室則作為車庫使用。另據地政人員稱一樓屋外後方有大片採光罩，債務人之女則稱係因一樓有面牆壁會漏水故才施作採光罩。以上請投標人注意，拍定後點交。
2‧本件拍賣建物據桃園市政府警察局桃園分局回覆稱，曾有發生非自然死亡事件，並於民國108年3月26日報請臺灣桃園地方檢察署相驗完竣，請投標人注意。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/17底標價：2088萬
第二拍11/14底標價：1671萬
第三拍12/12底標價：1337萬
第四拍01/16底標價：1203萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
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【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
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成立於1986年，全國16家法院駐點
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100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)