桃園區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：大有路933巷6號
◆主建物：31.25坪(1樓： 15.63 坪/ 2樓： 15.63 坪)
◆附屬：4.17坪(陽台： 1.20 坪/平台： 1.20 坪/屋頂突出物： 1.77 坪)
◆增建：84.81坪(1樓： 8.62 坪/ 2樓： 8.62 坪/ 3樓： 23.66 坪/ 4樓： 25.44 坪/ 5樓： 18.48 坪)
◆土地：24.94坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：53800元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3+4+5樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南

◎透天厝，增建84.81坪
◎交通動線：鄰近大有路、健行路、屬大有路後段、前往春日路即能上國道一號，交通動線良好
◎公車站牌：市立殯儀館站(105、105A、105B、220A環狀紅線繞駛三聖宮、220環狀紅線、707...等路線)
◎生活機能：大有路生活圈、大興路店家、大業路市場、全聯、小北百貨，汴洲公園，生活機能尚可
◎鄰近學校：快樂國民小學、會稽國民中學
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧查封時建物1至3樓為債務人及其家人居住使用，4樓出租於第三人，5樓係閒置狀態，2至5樓均由1樓旁小門進出，另據在場人稱建物有漏水情形，且依現場照片所示，部分天花板毀損、脫落，請投標人注意，拍定後建物除上述出租及承租人得共同使用（如通道、梯間）部分不點交外，其餘部分依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。另該建物有部分占用鄰地（即同段905、918地號土地），其占用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/09底標價：940萬
第二拍未定底標價：752萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)