桃園市中壢區透天法拍

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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧據114年8月15日查封筆錄所載，一樓為1客廳及1衛浴、二至四樓為2房間及1衛浴(格局皆相同)、五樓為1房間及1陽台、六樓為1房間及1浴廁。已無人居住，僅剩雜物，並已斷水電，有電梯。經檢視無增建。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。

2‧本件拍定後建物部分依現況點交；土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

3‧依桃園市政府土地使用分區線上查詢系統查詢：1239地號土地使用分區為變更中壢市(過嶺)楊梅鎮(高榮)新屋鄉(頭洲)觀音鄉(富源)主要計畫(第二次通盤檢討案)住宅區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。

4‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

5‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

6‧本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執光字第91217號，給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168

謄本資料[謄本]：總坪數112.01坪<@23.7>[主建坪91.66坪，附屬坪18.37坪，公設坪1.98坪(建號:1441)][RC造/住宅,住宅(附屬停車空間,樓梯間)]

⚖️拍賣機關公告

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