| 房子特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：莊敬路一段192號2樓
◆主建物：76.61坪
◆附屬：7.15坪
◆公設：30.91坪
◆車位：29.25坪
【3車║平面式║編號B1-234、235、236號】
◆土地：28.04坪
◆土地現值：【住宅區,河川區■115年公告現值：113623元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東南
【案件特色】
◎車位：【3車║平面式║編號B1-234、235、236號】
◎房屋特點：【雙特區核心、百坪旗艦豪邸首選】「桃園藝文特區」與「經國特區」雙黃金交界軸線，純住宅總戶數僅105戶，出入單純素質極高
◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：莊敬路一段主幹道、經國路、春日路、中正路。開車約5分鐘內即可極速對接南崁交流道與中正北路交流道，直達台北市核心
◎公車站牌：尊爵大飯店站(220A環狀紅線繞駛三聖宮、220環狀紅線、221環狀紅線、302、302B、707...等路線)
◎生活機能：緊鄰桃園藝文特區商圈、經國雙特區、尊爵大飯店、展演中心。下樓即享全方位頂級機能，大型量販店、精緻餐飲、星巴克、知名連鎖品牌店鋪及各大金融機構群聚，兼顧都市繁華與現代化的高規格生活水準
◎鄰近學校：同安國小、經國國中
◎公園綠地：桃園經國河濱公園
【社區簡介】
◎基地面積：2860坪
◎總戶數：105戶
◎車位數量：307
◎充電設備：私人車位
◎建設公司：信住建設
◎建築設計：林永發
◎營造公司：晃茂營造
◎公共設施：挑高兩層天然石材,氣派挑高迎賓大廳，24小時特勤服務，飯店設施:千坪中庭花園、室內溫水泳池、SPA、健身房、羽球館等多樣設施...
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧非拍賣債務人應有部分，拍定後依現況【點交】。
2‧入屋檢視無肉眼可見漏水壁癌痕跡，詢問債務人，其表示無漏水壁癌、海砂屋、輻射、火災、颱風及地震之受損；有牆漆裂痕，無出租。
3‧有地下一樓車位，3個車位均未出租，房屋及車位均為債務人及家人使用；無非自然死亡，無增建。
4‧本件執行標的據鑑價報告記載，稱有3個停車位（編號：234、235、236），請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，且係使用建物4325建號之應有部分，停車位不在點交之列，請應買人注意。《清償借款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/02底標價：5314萬
第二拍未定底標價：4252萬
第三拍未定底標價：3402萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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