桃園華廈法拍

觀音法拍屋｜草漯法拍｜築圓金鑽法拍｜新生路華廈

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觀音法拍屋

觀音華廈法拍

草漯法拍屋

築圓金鑽法拍

桃園市觀音區新生路1405巷5號5樓-5、-6、-7

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【案名】

草漯華廈｜築圓金鑽｜3房產品｜第二拍496萬



【拍賣資訊】

案號：114竹78293

拍次：第二拍

開標日期：115/06/03

拍賣底價：496萬

執行狀態：待標中

點交情形：部分點交（詳法院筆錄）



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【物件基本資料】

房屋類型：法拍華廈

社區名稱：築圓金鑽

建物結構：RC造

建物樓層：5樓／5樓

屋齡：約19年

格局：3房

房屋朝向：朝東



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【坪數資料】

總坪數：29.99坪

主建物：17.70坪

附屬建物：2.37坪

公共設施：9.92坪

土地坪數：9.89坪

每坪單價：約16.54萬／坪



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【物件特色】

◎第二拍496萬，低總價3房產品

◎草漯生活圈，適合首購、小家庭

◎頂樓戶，採光與通風條件佳

◎社區有電梯與中庭，居住舒適度提升

◎屋齡約19年，總價相對親民



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【交通與生活機能】

◎交通：近公車站（坡腳站）

◎生活機能：便利商店、早餐店、小吃、餐飲集中

◎鄰近學區：草漯國小、草漯國中

◎周邊綠地：社區公園、草漯生活圈



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【法院筆錄摘要】

●點交情形→詳如備註●



1．本件部分拍定後依現況點交。





2．特殊情況：

◎雖有3個門牌（5樓-5、-6、-7）

◎實際為一間、一房二室套房配置

◎共用單一出入口與大門

◎目前主要作為倉庫使用

◎屋內堆放大量雜物，較凌亂



3．地政現勘：

◎無增建情形



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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/05/06｜620萬

第二拍｜115/06/03｜496萬

第三拍｜未定｜預估397萬

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