桃園觀音華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：福祥街16號4樓-5
◆主建物：19.98坪
◆附屬：2.15坪
◆公設：4.88坪
◆車位：7.75坪
【1車║坡平式║一樓平面】
◆土地：13.05坪
◆土地現值【住二■115年公告現值：37900元/㎡】
◆房屋用途：集合住宅
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

◎住家條件：2房2衛配置，低公設比，一樓平面車位，停車便利
◎房屋格局：2房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：福祥街生活圈，銜接主要道路，往觀音市區與周邊工業區通勤便利
◎生活機能：草漯生活圈，超市、便利商店、餐飲小吃
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧查封時債務人不在場，據債權人於113年10月9日陳報使用情形稱，現場有租賃情形，承租人為謝Ο祥，出租人為黃Ο宇，承租人配偶聲稱標的目前為其及家人居住使用中，承租期間自民國112年12月19日起至113年12月19日止，每月租金新臺幣15,000元。據桃園市政府警察局大園分局114年6月9日園警分刑字第1140021362號函稱，經派員按址前往查訪，該屋現為黃Ο宇所有並與其家屬一同居住。據債權人於114年6月18日陳報使用情形稱，陳報人於114年6月18日至門牌觀音區福祥街16號4樓之5進行查報，現場敲門許久都無人應門，詢問總幹事，總幹事表示目前為空屋，無特殊影響交易之情事。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/28底標價：758萬
第二拍未定底標價：607萬
第三拍未定底標價：486萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)