永和區公寓售

房子基本資料
案名頂溪捷運|文化路都更型收租一樓案號B553505
地址新北市永和區文化路144巷31弄一樓
銷售狀態帶看中售價
售1580萬
房子類型公寓總登記坪數17.94 坪
格局4房,4衛屋齡50年
每坪單價88.07萬/坪公設比
車位沒有車位法拍屋本物件不是法拍屋
建物所在樓層1樓/4樓管理費
管委會中庭
電梯未知 是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路6米
面寬縱深
邊間房子銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房子特色
🏗【頂溪捷運|文化路都更型收租一樓】

買的是現金流,賺的是土地增值與未來重建效益

頂溪捷運生活圈💰一進場就有現金流

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🧱都更黃金門牌屋齡50.8年,已進入法定都更成熟期

土地持分7.18坪永和市中心土地極度稀缺,戶數少整合阻力低

👉買的是一戶,卡的是一整塊市中心重建獲利機會

🏙頂溪捷運×文化路商圈

步行可達頂溪捷運站鄰溪州市場、中正河濱公園、文化路商圈

永和最強居住與消費動線

👉都更後價值=捷運站+商圈+一樓+新屋

📈投資三層獲利結構

階段收益現在穩定租金現金流

中期都更整合溢價

未來重建後新屋價值提升

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坪數說明
建物登記總坪數17.94土地登記總坪數7.18
主建物坪數17.94停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能溪州市場/中正河濱公園/綠寶石河濱公園/全聯鄰近交通捷運:頂溪站 公車:頂溪國小站
鄰近地標頂溪國小公園綠地中正公園,永和綠寶石河濱公園
鄰近學區頂溪國小,永平國中捷運站頂溪
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名呂茂奕
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手機
0968-997-175(呂茂奕)
所屬公司名稱呂茂奕房地產服務網
公司電話0935009734公司傳真
公司地址台北市中正區新生南路一段60號六樓
網址http://www.marklu.idv.tw
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