永和區大樓法拍

▌地址

新北市永和區永和路二段168號19樓



▌公告內容

辦理法院｜新北

案號｜114松127047

拍賣時間｜115/01/27~115/05/04

拍次｜應買

點交否｜不點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜樺福千金

類型｜大樓

樓層｜19/19

屋齡｜15

權狀坪｜137.62

室內坪｜83.42

公設坪｜33.9

土地坪｜9.61

增建坪｜

車位｜2

車位坪｜20.3



▌拍賣資料

拍賣底價｜8522萬元

保證金｜1705萬元

單價/坪｜61.9萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜13312.5萬元｜96.7萬/坪

預估二拍｜10651.0萬元｜77.4萬/坪

預估三拍｜8522.0萬元｜61.9萬/坪

預估應買｜8522.0萬元｜61.9萬/坪

預估四拍｜6817.6萬元｜49.5萬/坪



▌法院筆錄

1‧拍賣標的3073建號建物：㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢本件租賃關係經本院以執行命令終止（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《清償票款等》







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台北市博愛路131號

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新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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