淡水區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：水源街二段177巷70號9樓
◆主建物：27.90坪
◆附屬：3.47坪
◆公設：16.27坪
【含1車║坡平式║編號B1-44】
◆土地：8.47坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：73100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝西

◎交通動線：北新路184巷口，近淡江大學、距捷運淡海輕軌線G02淡江大學站（淡金路上與水源街二段交叉路口北側）步行約8分鐘
◎公車站牌：社區前面就有公有車站牌（巧克力花園[新巴士]站），可搭乘F110。距台電宿舍站步行約5分鐘，可搭乘821、860、861、864、866、871等號公車
◎生活機能：淡江大學生活商圈、鄧公國小及文化國小步行約23～25分鐘，離淡金公路車程約2分鐘
◎鄰近學校：淡水國小、正德國中、淡江大學
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧97建號拍定後點交，停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。
2‧民國114年4月25日現場查封時，據社區管理員表示債務人未居住在此，信件未領且積欠管理費；債務人於114年5月13日具狀陳報房屋老舊，所附車位（地下一層44號）出租他人，租用期間自114年1月1日至115年12月31日，租金每月新臺幣1,800元，已收12個月份之租金；據債權人陳報房屋並未出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/12底標價：1236萬
第二拍12/24底標價：1113萬
第三拍未定底標價：1002萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)