蘆洲區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：三民路248號8樓
◆主建物：20.92坪
◆附屬：4.79坪
◆公設：6.62坪
◆土地：3.82坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：180133元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西北

◎交通動線：捷運蘆洲站（步行僅需數分鐘即可抵達）、三民路、長榮路、成蘆大橋、環堤大道、台64線東西向快速道路。地處蘆洲最頂級的交通樞紐地帶。出門即有密集公車網，步行即可輕鬆搭乘捷運新蘆線。開車族經由成蘆大橋或台64線快速道路，可快速接軌國道1號或貫通雙北核心各區
◎捷運站：捷運中和新蘆線-蘆洲站、三民高中站
◎公車站牌：捷運蘆洲站、三民路口站
◎生活機能：長榮路商圈、鷺江國中生活圈、湧蓮寺商圈（蘆洲廟口夜市）、佳瑪、全聯福利中心、蘆洲國民運動中心。坐擁蘆洲現代化與傳統兼具的核心繁華地帶，周邊各大連鎖品牌餐廳、星巴克、大型連鎖藥妝、診所、便利超商
◎鄰近學校：鷺江國小、鷺江國中、仁愛國小、蘆洲國中、國立空中大學
◎公園綠地：柳堤公園、蘆洲蘆堤彩虹狗廣場、三民公園
◎金融機構：台灣土地銀行蘆洲分行、華南銀行蘆洲分行
◎政府機構：蘆洲區公所、新北市政府警察局蘆洲分局
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件建物本院人員執行履勘時，債務人配偶應門稱債務人不在，主要建物建號（主建物、附屬建物）拍定後依現況【點交】。
2‧本件拍賣該共同使用部分（公設建號1941、1942），惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金始無息退還，請投標人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/25底標價：1900萬
第二拍未定底標價：1520萬
第三拍未定底標價：1216萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)