蘆竹區大樓法拍

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山北街71號5樓
◆主建物：22.15坪
◆附屬：3.59坪
◆公設：10.36坪
◆車位：7.95坪
【1車║坡平式║B2-172】
◆土地：6.15坪
◆土地現值【115年公告現值：78900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西北

※注意：漏水待修

◎房屋格局：3房/2廳/2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：中山北街位於上南崁成熟住宅生活圈，中正路可往南崁市區、桃園市區或交流道，通勤主要以汽機車為主
◎公車站牌：竹城上越[樂活巴]
◎生活機能：以在地商圈為主，超商、餐飲、小吃、日常採買點齊全，住在這一帶會有「生活很順、不用特地跑遠」的感覺
◎鄰近學校：南崁國小、南崁國中、南崁高中，學區資源完整，對有孩子的家庭相當加分
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據查封筆錄所載，執行標的為無人使用之空屋，因久未有人居住，致樓上住戶滲漏水無人察覺，導致天花板大面積受滲漏水損害，無增建。B2有平面車位，編號172號。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。依債權人陳報照片及陳報狀可知，本件標的全屋天花板均有因嚴重漏水產生之水漬，並因受潮而有突出變形之情況。
2‧本件拍定後5093建號依現況點交，惟因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/04底標價：1503萬
第二拍未定底標價：1203萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)