蘆竹大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：吉林路151號13樓
◆主建物：73.45坪
◆附屬：8.8坪
◆公設：21.19坪
◆車位：19.04坪
【2車║坡平式║編號B1-73.74】
◆土地：17.49坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：77900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東北

◎中悅建設，品質可靠，千金買屋，萬金買鄰，次頂樓，雙車位
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：上南崁，公園旁，中山路，交通動線尚可
◎生活機能：緊貼南崁路一段生活圈、南崁五福夜市、台茂購物中心、全聯、7-11、全家便利店，採買便利
◎鄰近學校：近南崁國小、南崁國中，距離短小孩上學步行即可抵達
◎公共設施：SPA、花園、中庭噴泉、室內泳池、健身房、視聽室、遊戲室、圖書室與會議室，兼具休閒與社交機能、具有全天候警衛管理、專人垃圾處理與無障礙設施配置
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍賣建物查封時據員工鄭OO稱建物債務人有居住使用，但目前債務人人在大陸，故無償出借其使用，其後該員工過世，已無人使用，建物拍定後點交。
2‧拍賣建物查封時據員工鄭OO稱就其所知無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形;經債權人查報該建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事；再函詢分局，其函復該建物無相關案件勘察紀錄，請應買人參考、注意。
3‧該建物據陳報稱有車位位於B1、編號為73、74，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/02底標價：3500萬
第二拍09/30底標價：2800萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)