西屯大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：府會園道188號9樓
◆主建物：82.92坪
◆附屬：7.59坪
◆公設：48.95坪
◆車位：42.36坪
【5車║坡平式║編號13、30、31、32、33】
◆土地：21.5坪
◆土地現值【第三種新市政中心專用區■114年公告現值：483000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝西北

【案件特色】
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：於市政府旁、七期重劃區、國道一號、74號快速道、高鐵台中站
◎捷運站：捷運市政府站
◎公車站牌：大遠百站、捷運市政府站(文心路)
◎生活機能：近臺中市政府、台中國家歌劇院、老虎城購物中心、台中大遠百、新光三越，生活機能良好
◎國小學區：惠來國小、惠文國小
◎國中學區：惠文高中國中部
◎公園綠地：市政公園、十字綠園道公園、夏綠地公園

【社區簡介】
◎基地面積：733坪
◎總戶數：30戶
◎建設公司：聯聚建設
◎建築設計：戴育澤建築師事務所
◎營造公司：拓洋營造
◎一層2戶，二部電梯，10大名宅之首，「聯聚和平大廈」傳承百年建築終身宅邸。十字綠園道四大天王之守護神。堅固石材外觀，細膩公領域之鋪陳彰顯新市政豪宅。近文心路中港路雙捷運鑽石地段。聯聚建設七期新市政首案經典代表座「聯聚和平大廈」，轉手率低，珍藏藝術，傳世臻邸。

【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄、房屋現況調查表及鑑價報告記載，本件拍賣建物現已斷水斷電，目前無人居住在內，拍定後點交之。本件拍賣標的並含有編號13、30、31、32、33號共五個停車位。
2‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。《清償債務/債權人陽信商銀》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/19底標價：6910萬
第二拍09/16底標價：5528萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)