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📌工業用地類別：乙種工業區
📐基地面積：79.86坪（含基地65.03坪＋道路持分14.84坪）
🏢廠房型式：鐵皮廠房（烤漆板外牆）｜合法建坪約75坪
🛣臨路寬度：8米道路
🚛適合車輛：一般貨車出入便利
🔌電力：三相220V｜綜合電契約
🚿用水：自來水
🏢辦公室：有｜🧱廠登：可工廠登記
🛠設備：附天車、前後增建、內含夾層2夾樓
📍區位亮點：鄰近華鳳特區、鳥松、大寮，兼具交通便利與生活機能
📌行銷亮點整理：
✅小坪數合法乙工稀有釋出，總價門檻低
✅可廠登、有辦公室、附天車＋夾層空間實用
✅鄰近市區、生活機能完整，適合自用或出租
✅近大寮交流道、88快速道路，南來北往方便
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