新北華廈法拍-新北市三重區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福隆路10號2樓
◆主建物：27.01坪
◆附屬：1.23坪
◆公設：2.97坪
◆土地：5.34坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：186388元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：福隆路、自強路四段、三和路四段、溪尾街、重陽路一段、三重交流道(國道一號)，交通動線極佳
◎捷運站：捷運三和國中站（步行約5~7分鐘）
◎公車站牌：福隆路口站、捷運三和國中站（步行2~4分鐘，公車路線多）
◎生活機能：三和國中商圈、溪尾街美食街、全聯福利中心、傳統市場、各大連鎖餐飲與金融機構，生活機能極佳
◎鄰近學校：永福國民小學、三和國民中學
◎公園綠地：永福公園、太陽公園
◎金融機構：郵局、合作金庫、台北富邦銀行、玉山銀行
◎醫療診所：立聯合醫院三重院區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.法院人員於現場履勘時，屋內吳ＯＯ在場，並表示房屋由其弟承租于伊與家人居住，屋內使用狀況【客廳地板隆起】、無增建、無漏水。吳ＯＯ於查封時或查封前已有權占有不動產，【惟法院已於１１５年６月１２日核發執行命令終止其租賃等法律關係，故拍定後點交】。
2.建號7742為共有部分，係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點交。
3.投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
4.如對拍賣條件有疑義者，請利害關係人於第二次拍賣期日４日前檢具相關資料具狀陳報到院。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/27底標價：1980萬
第二拍11/04底標價：1584萬
第三拍未定底標價：1268萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)