桃園市華廈法拍-桃園市中壢區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：龍和二街364號7樓
◆主建物：18.74坪
◆附屬：3.25坪
◆公設：15.67坪
【1車║坡平式】
◆土地：5.29坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：36400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝南

◎車位：【1車║坡平式】
◎交通動線：公車站（水利會）、Youbike
◎生活機能：超商、超市、自助洗車、自助洗衣、咖啡廳、85度C、全聯、早午餐、甜點店、美廉社、公園
◎鄰近學校：南亞技術學院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院114年10月21日查封筆錄，拍賣標的房屋依屋內狀況推測為債務人居住使用，房屋靠窗部分有壁癌，部分房間天花板有壁癌，可能有漏水情形，請應買人注意。另依鑑價報告依本件不動產登記謄本所載之面積及102年買賣之實價登錄內容推測可能包含一無單獨產權之平面車位，惟停車位未於建物登記簿謄本中載明，以上資訊僅供參考，實際有無車位或位置請應買人自行向大樓管理委員會查詢。停車位不在點交之列，拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。
2‧本件拍定後點交房屋，停車位不點交。
3‧本件拍賣標的土地依桃園市政府114桃市都開字第33276號使用分區證明書，為中壢（龍岡地區）都市計劃（民國72年9月13日）住宅區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/28底標價：1000萬
第二拍未定底標價：800萬
第三拍未定底標價：640萬

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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)