淡水區法拍屋
北新路華廈法拍
新北市法拍華廈
淡江風情
【案名】
淡水區【淡江風情】北新路184巷45號6樓
【物件基本資料】
地址：新北市淡水區北新路184巷45號6樓
類型：華廈
社區名稱：淡江風情
結構：鋼筋混凝土造6層樓
樓層：6/6
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍860萬元
開標日期：115/11/26（四）10:30
保證金：172萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：115好7651
【坪數說明】
總坪數：32.16坪（主建物26.58坪、附屬3.25坪、公設2.33坪）
土地：合計約7.45坪
【優勢重點】
◆社區：淡江風情
◆位於新北市淡水區北新路
【生活機能】
位於淡水區北新路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧1441建號建物拍定後不點交。92地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧115年3月18日現場查封時，出租予第三人朱先生，租賃期間113年1月1日起至117年12月31日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/26（四）
底價：860萬
保證金：172萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：688萬｜預估保證金：137.6萬
第三拍｜預估底價：550.4萬｜預估保證金：110.1萬
第四拍｜預估底價：440.3萬｜預估保證金：88.1萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。