(法拍屋公告)土城區大樓法拍

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最後更新：77天前

房子基本資料
案名	土城區延和路【台北新故鄉】近延和公園捷運莒光站	案號	114濟19804一 114/11/06 (四) 09:30
地址	新北市土城區延和路250巷7號17樓	社區/大樓	台北新故鄉
銷售狀態	待標中	售價	售1661萬2000元售1328萬9600元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	31.08 坪
格局	0房	屋齡	29年
每坪單價	42.76萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第3拍點交開標日期 : 2025/11/06 (四) 09:30
建物所在樓層	17樓/共22樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件113.12.6查封時，債務人目前在監所，債務人弟弟到場開門入內，表示無影響交易情事，無增建，之前是債務人與其使用，其偶爾過來住，有神明桌但無神明，本件拍賣後點交。 2‧經本院向新北市政府警察局土城分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為礙無相關資料可稽，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆107.1.1至114.6.25未曾受理火災案件。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。《損害賠償》【保證金】 265.792萬【拍賣履歴】一拍2025/09/11流標底標價格2076.5萬二拍2025/10/09流標底標價格1661.2萬三拍底標價格1329萬四拍底標價格1063.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	31.08	土地登記總坪數	2.51
主建物坪數	19.78	停車位坪數
附屬建物坪數	3.57	公共設施坪數	7.73
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近金城路商圈｜樹林萬大線莒光站【 LG08 】	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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