新北板橋大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：金門街65號9樓
◆主建物：20.76坪
◆附屬：2.31坪
◆公設：8.98坪
◆車位：7.53坪
【1車║坡平式║編號B3-19】
◆土地：5.19坪
◆土地現值：【第一種住宅區■114年公告現值：115000元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西

◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於板橋區金門街，近浮洲橋，距捷運亞東醫院站約4分鐘車程，社區對面也設有免費接駁公車的站牌
◎公車站牌：活力廣場站
◎生活機能：走路7分鐘內的路程可到傳統市場
◎鄰近學校：沙崙國民小學、溪洲國民小學
◎公共設施：社區共分3棟建物，建築風格延續前2期的古典風格，但更加華麗大器，1樓設有挑高14米、由石材打造的圓頂迎賓大廳，加上花崗岩基座，60米寬的羅馬列柱，相當氣派。包括健身房、羽球場、咖啡吧、瑜珈室、宴會廳等
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的於民國114年6月3日現場查封時，經按門鈴無人應答，管理員則在場稱：本件建物現無人居住。有一車位位於地下3樓編號19，無車輛停放。另社區總幹事稱：本件建物迄今已積欠新臺幣25,320元管理費，依規約約定不能增建。嗣於7月14日至現場勘測，鄰居稱：已1年多未見債務人出入。管理員亦稱債務人許久未收信，信很多都退回，經開鎖入內後，屋內留有許多家具、雜物，已斷水、斷電，生活用品積有灰塵，建物格局為3房1廳、1衛浴、1廚房、1陽台。地政人員在場稱無增建。
2‧本件拍賣標的現無人占用，故拍定後點交。
3‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/12底標價：2000萬
第二拍12/03底標價：1600萬
第三拍未定底標價：1280萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)