(法拍屋公告)淡水大樓法拍

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最後更新：54天前

房子基本資料
案名	淡水區中山北路二段【川普寬庭】淡水行政中心、輕軌區公所站	案號	114實36893一114/10/15(三)14:30流標
地址	新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓	社區/大樓	川普寬庭
銷售狀態	議價中	售價	售1859萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	58.55 坪
格局	0房	屋齡	9年
每坪單價	31.75萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍部分點交開標日期 : 2025/10/15 (三) 14:30流標
建物所在樓層	3樓/共14樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧11523建號（不含停車位）拍定後點交。 2‧民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人韓O宏在屋內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 371.8萬【拍賣履歴】一拍2025/10/15流標底標價格1859萬二拍底標價格1487.2萬三拍底標價格1189.8萬四拍底標價格951.8萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	58.55	土地登記總坪數	10.69
主建物坪數	24.5	停車位坪數	12.99
附屬建物坪數	5.08	公共設施坪數	15.98
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近輕軌淡水行政中心站、淡水行政中心、國民運動中心、新市鎮兒童公園、家樂福	公園綠地
鄰近學區		捷運站	淡水區公所
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw