三峽公寓法拍

🏠案件地址:新北市三峽區大埔路183號1樓





總坪數:31.18

主建坪:18.69

附屬坪:12.49

增建坪:6.85



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍114/12/31底標價:834萬流標

第二拍115/0/21底標價:667.2萬

第三拍未定底標價:533萬(預估)



●點交情形→點交●



1‧本件拍賣房屋經法院於114年6月2日到現場執行，門口有許多未領信件，屋內已斷水斷電，天花板有部分壁癌及磚塊外露之狀況，看似長期無人居住，惟屋內雜物眾多，尚有神明桌及吳O生之機車及信件。本件拍定後點交，惟拍定人應配合遺留物處理程序，請應買人注意。

2‧另351建號為陽台外推增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年9月11日新北拆認一字第1143273782號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。買受人應自行負擔拆除可能，請應買人注意。

3‧財政部國有財產署北區分署即債務人之遺產管理人。

《新北地方法院案號：114年度司執星字第4357號，拍賣抵押物》



🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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