中正區店面法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：廈門街142號1樓
◆主建物：25.79坪(1樓： 11.96 坪/B1： 13.83 坪)
◆公設：20.99坪
◆土地：6.11坪
◆土地現值【第二種商業區■113年公告現值：399446元/㎡】
◆房屋用途：RC造/日常用品零售業不含日用百貨店鋪
◆房屋樓層：所在樓層1+B1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東

◎1樓+B1
◎交通動線：臨廈門街、近水源快速道路、重慶南路三段，捷運站：古亭站
◎生活機能：河堤國民小學、牯嶺公園、中正河濱公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的2517建號建物現無人使用，屋內放置有一張辦公桌及些許雜物；標的2516建號建物與前揭建物無內梯可供通行，須由社區大樓門口進出，現為空屋，內有一間浴廁。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月26日北市消調字第1133005320號函覆，自103年迄今無火災發生紀錄；經臺北市建築管理工程處113年1月30日北市都建使字第1136088564號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中正第二分局113年2月2日北市警中正二分刑字第1133006821號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。《返還借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/10底標價：3157萬
第二拍07/22底標價：2527萬
第三拍08/19底標價：2023萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)