新北市大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山路二段152號3樓-2
◆主建物：32.72坪
◆公設：13.8坪
◆土地：4.75坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：169000元/㎡】【商業區■114年公告現值：266260元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層16樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：水源路口，近南山高中
◎公車站牌：距南山高中站步行約2分鐘，可搭乘214、214直達、275副、297、51、706、內科通勤專車2路、內科通勤專車3路、南軟通勤專車雙和線號公車
◎生活機能：社區內有上海商業銀行.元大證券.第一銀行，旁有廣一快餐.美而美早餐店.7-11.全家便利商店.弘安乾洗店.大榮藥局，附近有大潤發.家樂福.福和市場.自強游泳池.太平洋百貨公司等
◎鄰近學校：中和國小、漳和國中、南山中學
◎公共設施：總戶數217戶，2~3房格局較多，24H警衛，社區管理佳，一樓大廳很寬敞，設施有中庭花園.兒童遊戲區.籃球場
【法院筆錄】●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件於假扣押查封程序時，據佔用人即承租人在場自稱，其係自111年8月起承租，租期2年，嗣後於本院履勘程序，改稱租期係自111年8月1日至116年7月31日止，並提出租賃契約書，另稱本屋無停車位。惟上開租賃契約業經本院以執行命令除去，是本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/17底標價：3700萬
第二拍08/21底標價：2960萬
第三拍09/11底標價：2368萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)