(法拍屋公告)新北市新店區廠辦法拍

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最後更新：2天前

房子基本資料
案名	新店區安德街【百福園工業大樓】近輕軌耕莘安康院區站、全聯	案號	114職二57二金 114/09/17 (三) 10:30
地址	新北市新店區安德街158號5樓	社區/大樓	百福園工業大樓
銷售狀態	待標中	售價	售3963萬
房子類型	法拍廠辦	總坪數	87.01 坪
格局	0房	屋齡	41年
每坪單價	45.55萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2025/09/17 (三) 10:30
建物所在樓層	5樓/共5樓	管理費
管委會		中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的418建號建物經法院現場履勘，債務人不在場，經第三人黃O源(即債務人之員工)陳稱本件標的無償借給優劇場文化藝術基金會顯密禪堂使用，期間約20年，作為佛堂及閉關室使用，陽台有外推作為廚房、廁所使用，拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的6497建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊(113年6月25日新北拆認二字第1133213819號函)認定夾層為垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第46796號，給付票款》【保證金】 3963萬【拍賣履歴】一拍2025/09/17底標價格3963萬二拍底標價格3170.4萬三拍底標價格2536.3萬四拍底標價格2029萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	87.01	土地登記總坪數	22.98
主建物坪數	80.96	停車位坪數
附屬建物坪數	6.05	公共設施坪數	12.68
增建坪數	12.68	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近輕軌耕莘安康院區站、全聯	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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