新北淡水透天法拍

▌地址

新北市淡水區小坪頂100巷15號3層樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜114莊74071

拍賣時間｜115/06/08(一)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜部份點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜海誓山盟

類型｜透天

樓層｜1-3/3

屋齡｜33

權狀坪｜128.44

室內坪｜120.17

公設坪｜8.27

土地坪｜95.39

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜3218.2萬元

保證金｜644萬元

單價/坪｜25.1萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜3218.2萬元｜25.1萬/坪

預估二拍｜2574.6萬元｜20.0萬/坪

預估三拍｜2059.6萬元｜16.0萬/坪

預估應買｜2059.6萬元｜16.0萬/坪

預估四拍｜1648萬元｜12.8萬/坪



▌法院筆錄

1‧1012建號建物拍定後點交。其餘不動產拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。



2‧114年8月21日現場指界、查封時，1012建號建物出租予第三人王O霖，租期自112年11月29日起至122年11月29日止；1804地號土地、1003建號建物為海誓山盟社區之避難空間；1059、1061建號建物為社區交誼廳、娛樂空間、室外游泳池；1060建號建物為管理中心；1784、1795地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷旁之雜木林；1792地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地、部分為雜木林；1794地號土地為海誓山盟社區內之公設(籃球場)；1796、1800、1803、1805、1806、1809、1812地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地；1797地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地、部分為社區內之牆垣；1798、1799地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地旁之擋土牆；1801、1802地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地旁之造景(放置雕像)；1814地號土地為海誓山盟社區後方之步道，上有烤肉區。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》







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