桃園大溪華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：文化路207號5樓
◆主建物：17.71坪
◆附屬：4.00坪
◆公設：6.50坪
◆土地：5.06坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：39759元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層7層
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋特點：【大溪市區生活圈】三房格局
◎房屋格局：3房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：文化路、復興路(台7線)。經由台66線快速道路可串聯國道1號與3號
◎捷運站：未來捷運綠線延伸線(規劃中)
◎生活機能：大溪老街、第一公有零售市場、全聯、文化路沿線美食與連鎖店密集
◎鄰近學校：田心國民小學、大溪高級中等學校
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣之建物據債權人及轄區員警查報為債務人及其家屬自行使用，另查屋內臥室有部分壁癌（有少部分滲水現象），拍定後點交。
2‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/21底標價：643萬
第二拍未定底標價：515萬
第三拍未定底標價：412萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)