淡水區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：水碓街40巷12號1樓
◆主建物：70.27坪(B1： 35.97 坪/1樓： 34.30 坪)
◆附屬：3.33坪
◆土地：20.42坪
◆土地現值【住宅區114年公告現值：78000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般事務所
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎1樓+地下層
◎捷運站：興建中，淡海輕軌藍海線(二期)-V22R中山路
◎公車站牌：北淡水(308、595經新春街、595經新民街、631、631繞駛興福寮66巷、756...等路線)
◎鄰近學校：淡江大學、正德國民中學、淡水國民小學、真理大學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧933建號、932建號拍定後點交。
2‧民國109年9月10日現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。新北市政府警察局淡水分局113年12月10日函覆為目前無人居住使用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/16底標價：1796萬
第二拍08/06底標價：1437萬
第三拍08/27底標價：1150萬

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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)