新北市樹林區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：大義路396號8樓
◆主建物：69.26坪
◆附屬：7.67坪
◆公設：30.88坪
◆車位：19.17坪
【2車║坡平式║編號237、238】
◆土地：17坪
◆土地現值【住宅113年公告現值：113000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層20樓
◆房屋朝向：朝西南

※永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國立大學除能提供民眾休閒運動，周邊也形成商圈，生活機能豐富，加上學校周遭居住環境相對單純，受到不少自住、為子女置產等客群青睞。在近期貸款緊縮和第七波信用管制的背景下，上述因素也讓國立大學周遭房價的保值性佳，甚至還有增值空間。

【案件特色】
◎本戶B2戶、毛胚屋、雙車位
◎一層兩戶，戶戶邊間
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：北大特區，學府路口，新北市立北大高中對面
◎公車站牌：北大高中(大義路)，可搭乘851、851回程不繞國中街／延駛邱厝巷、917、922、943號公車
◎生活機能：遠雄海洋公園、家樂福北大店，離國立臺北大學車程約3～4分鐘
◎鄰近學校：市立北大高中，桃子腳國小、桃子腳國中
◎公園綠地：遠雄海洋公園

【社區簡介】
◎沿襲中悅一貫歐式古典風格，基座預計以手工打造之石材和列柱呈現，挑高而且都做浮雕立面，大廳富麗堂皇，中庭法式庭院的植栽、噴泉、藝術擺飾造景,讓坐在咖啡座的您頗有置身歐洲宮廷的感覺
總戶數：150戶
◎建設公司：中悅建設
◎建築設計：白肇亮
◎營造公司：晃茂營造
◎公共設施：1.彼得堡迎賓門廳2.海神噴泉露天咖啡座3.四季女神群像法式皇家庭園4.涅普頓25米標準泳池5.spa會館美膚烤箱6.回春蒸氣室7.特里同羽球會館8.馬爾麗咖啡廳9.琥珀瑜珈會館10.參孫健身會館

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件乙標建物查封時，經會同債權人代理人，中悅彼德堡社區管理中心稱乙標標的位於B棟8樓，經管理中心人員導引至330號11樓，經按鈴無人應門。另經債務人於113年7月29日來電陳稱本件乙標標的為毛胚屋、漏水、無人居住等情，惟實際情形號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本件建物部分拍定後點交。
2‧本件標的另有停車位編號：237、238。查封時，經管理中心人員表示位於B2，為平面車位，未停車。惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
3‧本件分甲、乙標依次順序拍賣，請投標人分別出價。於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/10底標價：5253萬
第二拍未定底標價：4203萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)